武者小路実篤・山本有三・太宰治などの文豪が居を構えた“文士の街”という側面を持ちながら、神田川の源流である井の頭池や三鷹の森ジブリ美術館を擁する広大な井の頭恩賜公園が緑と水の公園都市を体現する「三鷹」。また、隣駅の「吉祥寺」は、大型商業施設や多彩なショップや商店街があり、街歩きやショッピングが楽しめる回遊性の高さが魅力です。
異なる個性を有する2つの街を生活エリアとするこの地に、トーシンパートナーズ「ZOOM三鷹」が誕生しました。

三鷹通りの角地に建つ当物件の外観は、アイキャッチとなるウッド調ルーバーをコーナーと2階バルコニーの天井に配しています。温かみのあるアクセントを取り入れながらも、立体感のある2色使いのコンクリート打放仕上げにより、全体をシャープにまとめました。
さらに、ガラスファサードと壁面緑化のグリーンの華やかな組み合わせは、建物を訪れる人だけでなく、街ゆく人々の視線を惹きつけ、賑わう街にふさわしい様相を呈しています。

当物件のルームタイプは、「Gris Tranquilo（グリス・トランキーロ）」。
スペイン語で“落ち着いたグレー”を意味します。グレーを基調としたアクセントクロスとブラックの金物がシックかつスタイリッシュな印象を持たせます。さらに、建具と床に取り入れた素朴な風合いのウッド調仕上げで、大人びた落ち着きを添えました。
クールなだけではない温かみのある空間が、毎日の暮らしに彩りと癒しを与えてくれるカラースキームです。

アクセス

Walk Access
JR中央線快速・青梅線・五日市線、JR中央線・総武線各駅停車
・「三鷹」駅…徒歩8分

Train Access
・「吉祥寺」駅…直通最短2分～3分（JR中央線快速利用）
・「新宿」駅…直通最短18分～24分（JR中央線快速利用）
・「四ツ谷」駅…直通最短24分～27分（JR中央線快速利用）
・「渋谷」駅…最短26分～34分（JR中央線快速利用、「新宿」駅でJR埼京線（相鉄線直通）に乗り換え）
・「東京」駅…直通最短34分～37分（JR中央線快速利用）
・「大手町」駅…直通最短37分～43分（JR中央線・総武線各駅停車利用、「中野」駅で東京メトロ東西線に乗り入れ）

トーシンパートナーズ「ZOOM三鷹」のある街

トーシンパートナーズ「ZOOM三鷹」が位置する三鷹エリア・吉祥寺エリアには、大型商業施設や百貨店、商店街、感性が磨かれる様々な文化施設があります。

・アトレヴィ三鷹
三鷹駅直結の駅ビルに40以上の店舗が集結する商業施設です。カフェやベーカーリー、食品・惣菜の専門店、書店など、改札内でも気軽にショッピングができます。

・吉祥寺サンロード商店街
吉祥寺駅前から五日市街道まで、およそ300メートル続く、吉祥寺を代表するメインストリートの一つです。アーケードの下には140以上の店舗が並び、天候に左右されずに買い物ができます。

・太宰治文学サロン
2022年にブックカフェ機能のある施設としてリニューアル。三鷹市に約7年半住んでいた太宰治の研究資料「山内祥史文庫」や関連書籍を実際に手に取り、文豪の世界に浸ることができます。

・吉祥寺シアター
見やすい段床形式の客席が設置された最大定員239名の劇場とけいこ場があるほか、1階に観劇以外の方でも利用可能なカフェが併設されています。様々な公演が楽しめる芸術文化の拠点です。

データが裏づける三鷹市のポテンシャル

トーシンパートナーズ「ZOOM三鷹」のある三鷹市のポテンシャルは、各データにより裏づけられています。

・今後も単身世帯数が増加傾向
東京都総務局統計部の「東京都世帯数の予測 令和6年3月」によると、今後も単身世帯数が増加することが見込まれており、2025年には48,086世帯、2040年には51,212世帯にまで増えることが予想されています。

・長期の賃貸需要が期待できる高い定住意向
三鷹市の「第5次三鷹市基本計画策定に向けた市民満足度調査報告書（令和5年3月）」によると、29.0％の人が「当分は住みたい」、64.2％の人が「これからも住み続けたい」と、93.2％の三鷹市住民が定住意向を示しています。

・上昇を続ける公示地価
国交省の「国土交通省地価公示・都道府県地価調査」内「東京圏の市区の住宅地の平均価格等」によると、三鷹市の住宅地平均価格は2024年時点で444,700円/平方メートルです。2021年の413,400円/平方メートルから右肩上がりを続けています。