マンション経営をするのであれば、できるだけ人気があるマンションに投資することが何よりも重要になってきます。では、どのようなマンションであれば人気があるのかというと、一番に考えられることとしては、好立地な場所にあるというこ …続きを読む

最近のマンション経営ではワンルーム型のマンションに投資をするという方法が人気となっています。その理由としては、資金的なところで手軽に始められるという点と、物件の選定さえ間違わなければ長期的に安定した収益を得やすいという点 …続きを読む

マンション経営をしようとした時、重要になるのがその立地です。確かに、内装が綺麗であるとか築浅物件であるということは借り手にとっても魅力的な要素ではありますが、それだけでは物件として十分ではありません。なぜなら、駅から遠か …続きを読む

マンション経営は、近年注目を集めている投資の一つです。マンション一棟丸ごと投資する方法もありますが、初心者の方はまずはワンルームマンションの一部屋から始めるのがいいでしょう。購入した部屋はもちろん自分で使ってもかまいませ …続きを読む

マンション経営を行っていく上では多くの要素を考えて投資をする必要があります。その一つにマンションのタイプの違いがあり、ワンルームタイプにするかファミリータイプにするかという要素があります。また、都心か郊外か、さらには地方 …続きを読む

都心でマンション経営をする時は好立地の物件を探すことが望ましく、投資をする時は入居者からの家賃収入と維持コストの収支を計画立てる必要があります。物件を探すポイントは不動産情報を参考に、土地の価格の状況や物件の相場などを見 …続きを読む

都心といえば職場や学校に近いことから、居住エリアとしてはニーズが高いため、その分家賃も高くなります。また、都心から外れていたとしても、オフィス街に近かったり、アクセスが便利な立地であれば人気は高く、家賃も高くなります。 …続きを読む

マンション経営は長い期間で投資をしますし、資金もある程度余裕をもって開始する必要があります。この点、初心者の方にお勧めできるのは都心のワンルームマンションです。理由としては、長い期間賃貸を付け続けるのであれば、数十年先で …続きを読む

マンション経営は、その土地の先を見据えるということが大切です。都心へ向かうための地下鉄の駅や学校、スーパーマーケットなど生活の基盤を支えるものの中から何を着目して投資するかということが大切です。 駅一つとっても、その路線 …続きを読む

マンション経営をしているということであれば、相続税のことも考えておく事が必要になるでしょう。マンション経営をしているということは、、収益物件を持っていることになります。そのためこうした物件に関する税金を税理士さんに相談し …続きを読む