マンション管理

賃貸管理、建物管理

マンションの管理には、大別して「賃貸管理」と「建物管理」の2つがあります。「賃貸管理」は投資物件ならではのもので、その内容は入居者の募集から始まり、賃料の集金代行や滞納の督促、入居者からの問合せ対応などが含まれます。こちらはいわばソフト面の管理で、マンション経営の成否を左右する重要な業務です。

もう一つの「建物管理」は、建物の物理的なメンテナンスのこと。共用部分や敷地内の清掃などの日常管理、各種設備の保守点検のほか、長期修繕の計画・実施、管理組合の運営サポートなどです。ハード面の管理といってもいいでしょう。

これらの業務をオーナー様から受託して代行するのが、管理会社です。

本業となる別の仕事を持ちながら、遠く離れた物件の管理業務をこなすのは困難でしょう。マンション経営をしているほとんどのオーナー様が、管理会社に業務を委託しています。

トーシンパートナーズではグループ会社のトーシンコミュニティーが賃貸管理・建物管理のエキスパートとして、オーナー様と入居者を結び「マンション経営」をお手伝いいたします。

入居者の募集から更新まで、オーナー様に代わって一切の賃貸管理業務を代行いたします。

また、安定した家賃収入をお求めのオーナー様には、入居、空室に関わらず所定の賃料を保証する借上プランもご用意しています。

長期間にわたって資産価値を維持するために、建物管理業務を支援・運営いたします。