様々な投資商品との違い

その他の投資商品との違い

資産を確実に運用するためには、長期的な視野と事前の検討が欠かせません。資産運用にはご存知のように様々な方法がありますが、それぞれに一長一短のあることも事実です。ここでは、マンション経営と他の投資商品の比較をしていきます。一般的な資産運用法・投資商品として考えられる定期預金や株式投資、FX（外国為替証拠金取引）とマンション経営の違いについて考えてみます。

マンション経営は「ローリスク、ロングリターン」
マンション経営は、預貯金と違い元本の保証がされているわけではありません。しかし、この超低金利時代にあって、ある程度の利回りで安定的に利益を得られることは魅力です。また、株式やFX（外国為替証拠金取引）のように短期間で大きな額の変動は見込めませんが、その分リスクも小さいものとなります。一般的な投資に比べ、複雑な経済動向への見識や専門知識の有無などに左右されることも少ないと言えます。最近マンション経営が一般の方々に注目されているのには、そうした背景があるものと思われます。ある程度のリターンが長期安定して見込めるうえに、運用するにあたっての危険が少ないことが、他の投資商品と大きく異なる点です。マンション経営は、投資商品ではめずらしいローリスク・ロングリターンの資産運用方法です。

預貯金とマンション経営との違い

定期預金とマンション経営について比較してみましょう。定期預金は、一定期間金融機関の口座に現金を預け、利息を得ていくものです。元本は保証され、たとえ金融機関が倒産した場合でも一定の額までは戻ってきます。しかし、残念ながらその利率はあまりにも低いと言わざるを得ないでしょう。一方、マンション経営には元本保証はありません。しかし、いくつかの要因により変動はするものの、対策さえしっかりしていれば比較的安定した利益を得ることができます。

株式とマンション経営との違い

株式投資とマンション経営について比較してみましょう。一般に個人で行う株式投資は、企業の発行する株券を購入し、その株価が値上がりした際に売却するというキャピタルゲインを狙った投資法です。しかし、利益を出すためには、投資先企業の経営状態を把握し、慎重に投資先を決定しなければなりません。投資先企業の業績いかんでは、せっかくの株券が大きく値を下げてしまう可能性があるからです。一方、マンション経営ではオーナー様自身で物件の管理をコントロールすることができるので、利益を出すための対策を打っていくことが可能となります。自らの工夫次第で成功の確率を上げていける投資という点で、マンション経営はおすすめの投資法と言えます。

FX（外国為替証拠金取引）とマンション経営との違い

FX（外国為替証拠金取引）とマンション経営について比較してみましょう。FXはレバレッジを利かせて外貨を売買し、少額資金で大きな利益を上げる投資法です。例えば日本円で米ドルを買い、ドルが値上がりしたときに円に買い戻すことで利益を上げます。手軽に始められると話題のFXですが、手軽に利益を得られるわけではないのです。相場はどうしても世界情勢などの影響を受けやすく、昼夜を問わず変動する各国の金融政策など複雑な要因を読み解くのは容易ではありません。また、大きな利益を得られる反面、損失も大きくなるリスクがあります。一方、マンション経営では景気の変動に左右されることはあっても、家賃が短期的に大きく変動することはほとんどなく、オーナー様の判断で必要な対策をとれる点で優位と言えます。