駅前や繁華街に近い場所、あるいは伝統ある大学など絶対にこの場所から動かないだろうと思われる学校のそばに投資物件としてマンションを購入すれば、そこから毎月安定した家賃収入を得られるようになるでしょう。しかし、入居者を募ったり、入居後に発生するであろうさまざまな問合せに対応するためには、マンション経営の素人ではなかなかうまくいかないことも多くあると考えられます。そのため、管理に関することは不動産会社にまるごとお任せしようという人が、珍しくなくなりました。
管理を不動産会社に任せるメリットとしては、不動産会社のネームバリューで入居を希望する人を集めやすいということです。当然ながら管理を任せれば手数料が掛かるわけですが、そこから得られた収入の一部を不動産会社に支払うのはもったいないと思うか、それとも自分の手間を省くための必要経費と思えるかどうかで、投資物件をどのように管理し、どのくらいの収益を上げることができるかが決まってくると言えるでしょう。