初心者はワンルームからがオススメ

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マンション経営は、近年注目を集めている投資の一つです。マンション一棟丸ごと投資する方法もありますが、初心者の方はまずはワンルームマンションの一部屋から始めるのがいいでしょう。購入した部屋はもちろん自分で使ってもかまいませんが、やはり家賃収入を得るために他人に貸すのが投資としては魅力的です。借り主探しは不動産仲介業者に任せると負担を少なくでき、好立地にある部屋ほど家賃を高めに設定しても借り主が現れます。
3LDKなどの広い部屋に投資してもかまいませんが、まずはワンルームから始めるのがおすすめです。ワンルームは学生や単身赴任のサラリーマン、ひとり暮らしの高齢者など幅広い需要があるからです。事務所として使うために部屋を探している人もいます。長く借りてくれる人が見つかると安心ですが、将来、空き部屋になったときに設備や内装のリフォームをする必要も出てきます。家賃収入が入ったら一定の金額は修繕費として保管し、魅力的な部屋を維持できるようにしましょう。