マンション経営でのリスク回避の方法

column20

マンション経営をする場合、様々なリスクを想定しておくことがとても大事です。マンション経営に携わる以上、リスクの発生とは無縁というわけにはいきませんが、これらは予め対策をしておくことで最小限に留めることもできます。例えば、 …続きを読む

マンション経営にはパートナー会社が必要

column19

マンション経営をしているオーナー様のほとんどは、家賃やコストなどの管理を信頼できるパートナー会社に委託しています。マンションを購入し、入居者が無事に決定し、毎月安定した家賃収入が入ってくるのが普通ですが、マンション経営を …続きを読む

安定した所得を得るために必要なことは

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もし自分が暮らすためではなく、家賃収入を得るためにマンションを持つことができたら、それは安定した所得につながる切り札になると考えられます。将来的に、年金給付の開始年齢が繰り延べされる可能性や、年金額が減らされる可能性の方 …続きを読む

老後の生活をサポートする家賃収入

column17

資産運用には様々な方法がありますが、その中でも最近注目されているのがマンション経営などの家賃収入です。そして、マンション経営を成功させるポイントは、どの様な入居者をターゲットにするかにかかっています。予算を決めたら、購入 …続きを読む

マンション経営は相続のときに有利です

column16

多くの人が将来のための収入源を作りたいという事で、マンション経営を始めるようになってきています。こうしたなか、最近では相続の問題が注目されています。日本の相続税は高いと言われており、課税財産の半分以上を税金として持ってい …続きを読む

資産運用の方法として、マンション経営もある

column14

資産運用とは、自分の保有している資金を金融商品の購入などによって増やすことを言います。運用手段となる主な金融商品としては、預貯金や株式、国債や社債といった債券、投資信託などが挙げられます。他方、現在では、不動産への投資も …続きを読む

不動産投資を選ぶならマンション経営

column13

資産運用に中でも不動産投資は、リスクが少なくだれもが始めやすい資産運用方法と言えます。その中でもマンション経営は少ない資金で始めることができ、老後生活のサポートとして安定した収入を得ることができます。また、マンションを住 …続きを読む

マンション経営にかかる経費について

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マンション経営にかかる費用、いわゆる経費のお話をします。マンション経営では物件の取得費用以外にも掛かる費用があります。例えば、消費税を始め不動産取得税や火災保険料、登記費用などがあります。これらは、自分で住むためのマンシ …続きを読む

投資物件を購入してマンション経営をするには

column10

駅前や繁華街に近い場所、あるいは伝統ある大学など絶対にこの場所から動かないだろうと思われる学校のそばに投資物件としてマンションを購入すれば、そこから毎月安定した家賃収入を得られるようになるでしょう。しかし、入居者を募った …続きを読む

マンション経営で年金対策をする

column09

私たちの年金受給額はこのところ年々減り続けています。高齢社会において、今の若い世代が高齢になったときに現在の高齢者の年金よりも少ない年金しか受け取れないと言われています。どうせ年金など出ないから年金を支払っても仕方がない …続きを読む