マンション経営と地域の特性

column35

マンション経営は、その土地の先を見据えるということが大切です。都心へ向かうための地下鉄の駅や学校、スーパーマーケットなど生活の基盤を支えるものの中から何を着目して投資するかということが大切です。 駅一つとっても、その路線 …続きを読む

ワンルームマンションのオーナーになる

column34

これからは不動産を有効活用して老後や教育資金を作っていく時代です。不動産投資と言えば昔から存在する大地主がアパートやマンションなどを建設し、毎月潤沢な家賃収入を得るイメージがあります。このようなイメージが先行しているため …続きを読む

サラリーマンでもできるマンション投資

column33

サラリーマンでも老後のことを考えて投資をする時代になってきました。株式やFXも良いですが、安定している投資を行いたいと考えているサラリーマンにはマンション経営です。マンション経営は地主や大金持ちしか行っていないイメージが …続きを読む

オーナーさんはもう管理しなくても大丈夫

column30

都心部では交通の便利性がよく、買い物にも便利なエリアにワンルームマンションを持つといいでしょう。オフィスへの通勤にも便利で、終電を逃してしまってもタクシーでワンメーターで帰宅できる距離で、物件の近くにはいつでも利用できる …続きを読む

相続対策としてのワンルームマンション

column29

ワンルームマンションというと、学生や独身者の住む場所としてのイメージはありますが、相続対策になるというイメージにはなかなか結びつかないのではないでしょうか。相続税は相続する資産のうち、税金のかからない基礎控除というのがあ …続きを読む

ワンルームマンションの管理方法

column28

家賃ないし不動産収益を得るには、賃借人のニーズを的確に読み取って運営して行くことが秘訣です。成功している人は成功例だけではなく、失敗例も積極的に研究しています。また、管理体制についても考慮する必要があります。これは、物件 …続きを読む