東京の都心部に住むか、都心周辺部に住むか

東京は土地も物価も日本一高いのは周知の事実です。家賃や分譲価格も、地方に比べると遥かに高くなります。築年数が古かったり駅までの距離が遠い、または郊外であれば、金額も下がります。ですが、そういった条件を加味して家賃や分譲価 続きを読む 東京の都心部に住むか、都心周辺部に住むか

マンション経営と相続税について

マンション経営をしているということであれば、相続税のことも考えておく事が必要になるでしょう。マンション経営をしているということは、、収益物件を持っていることになります。そのためこうした物件に関する税金を税理士さんに相談し 続きを読む マンション経営と相続税について

マンション投資ならこういう方法がある

近年、女性の社会進出により、男女ともに未婚の40代、50代が増えてきています。しかしながら、仕事を定年した後、何か将来の安定した収入がないと、心細いことは間違いありません。このような場合に土地などは高くて買えませんから、 続きを読む マンション投資ならこういう方法がある

ワンルームマンションの投資について

堅実な投資を考えている方にはマンション経営がお勧めですが、大きな買い物ですので、、万が一自分が購入した物件が空室になってしまったらと考える方が多いでしょう。空室になりにくい場所を選ぶのはもちろん、場所を分散させて数室購入 続きを読む ワンルームマンションの投資について

投資物件としてワンルームマンションを購入するなら

昨今はさまざまな投資が注目されている時代です。時代の流れもそうですが、アベノミクスの影響もあり、資産を殖やしていくということに関心がもたれている時代でもあります。そのような中、投資物件としてワンルームマンションを購入する 続きを読む 投資物件としてワンルームマンションを購入するなら

ワンルームマンション投資のメリットとデメリット

不動産投資の一つとして、ワンルームマンションに注目が集まっています。ワンルームマンション投資は、長期安定した投資方法として行う人が増えています。メリットをまず考えてみると、土地や建物といった現物があるので、資産がゼロにな 続きを読む ワンルームマンション投資のメリットとデメリット

都心部の賃貸需要と供給のバランス

最近では、不動産投資も珍しくないものになりました。しかし、上手くいかず、苦労している人がいるのも現状です。不動産投資のリスクを少しでも減らして、その価値を最大限に発揮させるためには、優良で収益性の高い物件を見抜き、選択す 続きを読む 都心部の賃貸需要と供給のバランス

マンション経営でのリスク回避の方法

マンション経営をする場合、様々なリスクを想定しておくことがとても大事です。マンション経営に携わる以上、リスクの発生とは無縁というわけにはいきませんが、これらは予め対策をしておくことで最小限に留めることもできます。例えば、 続きを読む マンション経営でのリスク回避の方法

マンション経営にはパートナー会社が必要

マンション経営をしているオーナー様のほとんどは、家賃やコストなどの管理を信頼できるパートナー会社に委託しています。マンションを購入し、入居者が無事に決定し、毎月安定した家賃収入が入ってくるのが普通ですが、マンション経営を 続きを読む マンション経営にはパートナー会社が必要

安定した所得を得るために必要なことは

もし自分が暮らすためではなく、家賃収入を得るためにマンションを持つことができたら、それは安定した所得につながる切り札になると考えられます。将来的に、年金給付の開始年齢が繰り延べされる可能性や、年金額が減らされる可能性の方 続きを読む 安定した所得を得るために必要なことは